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Nouveauté
NEUVILLE SUR SARTHE 72190

NEUVILLE SUR SARTHE (72) Maison sur sous sol 3 chambres 1500 m2

  • salles de bain
    1
  • superficie
    115 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1526 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NEUVILLE SUR SARTHE

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave.

À l’extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l’ensemble.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.975305

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 253 000 €
Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.42% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à NEUVILLE SUR SARTHE

72190 NEUVILLE SUR SARTHE

Caractéristiques du bien :

340 932 214 172
3
4
115 m²
1 526 m²
1
1970
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
253 000 €
871 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1240 € et 1720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Raphaël JOUBERT
Saint-Pavace 72190
M'appeler
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