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Sous offre
LAVARE 72390

Maison à vendre longère rénovée trois chambres LAVARE (72)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    134 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1254 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAVARE

À Lavaré, Raphaël JOUBERT vous invite à découvrir cette superbe longère rénovée avec soin, nichée au cœur d’un environnement rural paisible, offrant un calme absolu.
-
Cette propriété de caractère a su préserver toute l’âme de l’ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et sa cheminée d’époque. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie avec sa cheminée, d’un salon convivial ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
-
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.
-
Les dépendances viennent compléter l’ensemble, avec notamment une magnifique cuisine d’été et sa terrasse, idéales pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique.
-
La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir, y compris pour la toiture qui est en excellent état.
-
Authentique et pleine de charme, cette propriété est une véritable invitation à la quiétude. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.943149

Informations complémentaires :

Prix de vente 288 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à LAVARE

72390 LAVARE

Caractéristiques du bien :

340 939 858 130
3
5
134 m²
1 254 m²
2
1850
Fuel
oui
oui
oui
oui
288 000 €
780 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 159 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2650 € et 3610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Raphaël JOUBERT
Saint-Pavace 72190
M'appeler
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